Les biens les plus vendus à Lagny-sur-Marne : appartement vs maison
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Un panorama de l'immobilier à Lagny-sur-Marne
Lagny-sur-Marne, charmante commune située à proximité de Meaux et de Paris, offre un panorama immobilier riche et varié. La ville, traversée par la Marne, offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une situation géographique idéale. Le marché de l'immobilier y est dynamique, avec une variété de biens disponibles, que ce soit des appartements ou des maisons.
L'appartement, le choix privilégié des acquéreurs
Parmi les logements de Lagny-sur-Marne, on trouve une majorité d'appartements (61,8 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 37,3 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (23,3 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970). Moins nombreuses (3 695), les maisons sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.
Les chiffres de la vente immobilière à Lagny-sur-Marne
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Lagny-sur-Marne a été marqué par la vente de 750 maisons et 1877 appartements. Ces chiffres indiquent clairement la préférence des acquéreurs pour les appartements, qui représentent 71 % des ventes, contre 29 % pour les maisons. Ces données confirment la tendance observée dans la composition du parc immobilier de la ville, où les appartements sont majoritaires.
Le rôle de l'agent immobilier dans l'achat immobilier
L'agent immobilier joue un rôle essentiel dans le processus d'achat immobilier à Lagny-sur-Marne. Il est le lien entre le vendeur et l'acheteur, et facilite la transaction. Il est également un conseiller précieux pour l'acheteur, lui permettant de comprendre les spécificités du marché local, notamment en termes de prix moyen, et de faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de son budget.
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